說到老房翻新裝修，我們不得不提的一個環節就是拆除工程了，就是把之前老舊的裝修拆除掉，其實這就是一筆不小的費用，你不信？我們來算算：

　　拆除人工費，大概在30-45元/㎡；建渣清運費，大概1200元/車；搬運費，老房大多沒有電梯，純人工搬運費大概在20-35元/㎡。

　　（上面說到的價格可能在不同地區有所不同，搬運費根據樓層不同有所差異。）

　　一套100㎡的老房拆成毛坯房這第一步可能就要花費近萬元了。所以，能不拆的東西咱們就不拆，幫你省錢！

　　但是老房有些東西還是要拆掉的，不拆反而會影響后期整體效果和居住體驗，到底哪些能拆哪些不能拆？接著往下看吧~

　　一、地面

　　1.如果老房地面鋪裝的是木地板，可以根據地板的平整度和新舊程度選擇是否拆除。一般來說木地板都是建議拆除的，裝修超過十五年的房子木地板或多或少都會出現一些問題，而且木地板更換起來相對比較容易，除非原有木地板質量好平時保養得當，可以考慮保留，但是一定要做好現場保護。

　　2.如果老房地面鋪裝的是瓷磚，其實可以不用拆除，一是瓷磚如果沒有太大問題可以繼續用；二是可以直接在瓷磚上開槽鋪設管路，再用水泥封好即可，輕松省下了拆除地磚的費用。

　　舊瓷磚拆除需要注意：

　　1、舊瓷磚表面直接鋪木地板或新瓷磚，需要滿足三個前提：舊地磚沒有大面積空鼓開裂；原有地面平整度落差在3mm以內；舊瓷磚表面沒有明顯損壞和翹邊。否則應先處理舊地面保證平整度再施工。

　　2、墻面瓷磚要么不動，要么全部拆除換新，不能直接將新瓷磚貼在舊瓷磚表面，因為這樣容易受重力影響造成脫落，非常不安全。

　　3、磚混結構的老房子改造電路水路的時候，千萬不要隨意在頂面和地面開槽，墻面開槽也不宜太深太寬。

　　二、墻面

　　如果原墻面上做了造型或打了柜子，比如軟包、石膏板、木板等造型建議都拆除掉，這些老舊的東西過時不好看，也沒有什么翻新的必要 。如果墻面上是乳膠漆、壁紙、墻布或其他飾面涂料，最好將面層清除、打磨干凈。

　　但是針對墻面基層是否需要整個鏟除要注意三點：

　　1、原有墻面如果已經出現空鼓、裂縫等問題，應該將基層和水泥層鏟除重新做；

　　2、如果原墻面上出現滲水、發霉等情況，建議鏟掉墻面重做防水。

　　3、如果墻面沒有起泡、起皮、空鼓等現象，平整度也不錯，這種情況就不需要鏟除基層，直接打磨表面重新刷漆即可。

　　三、吊頂

　　1.老舊的石膏板吊頂建議都拆除，又臟又舊已經到了“生命的盡頭”，沒有翻新的必要了，只有拆了重來。如果吊頂還比較新的話，可以考慮刷漆翻新一下。

　　2.鋁扣板吊頂一般來說清理一下還是能繼續用的，但是，如果墻面瓷磚要重新做的最好吊頂一起拆掉，等墻面做好之后再安裝回去。

　　3.如果廚衛吊頂是PVC材質的，那一定要拆除，因為PVC材質的吊頂雖然便宜，但是時間長了之后容易發脆變色無法清洗，所以要翻新的話最好換掉。

　　4.頂面的石膏線如果開裂嚴重或者想要重新設計吊頂，那么建議都拆除掉，就算換新的也不貴。

　　關于吊頂拆除應該注意：

　　1、如果要處理吊頂后面的管路排線，最好先把吊頂拆掉再施工，否則會影響施工進度，也可能在施工過程中將原本的吊頂破壞掉。

　　2、如果原有吊頂年限超過20年了，建議還是拆除掉重新做，因為材料會老化，時限太長的話確實沒有繼續使用的必要，畢竟房子還要繼續住下去。

　　3、如果原來吊頂用的木龍骨，建議還是拆掉換成輕鋼龍骨使用壽命更長。

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